讲座上，协会专家江波讲师为大家详尽地剖析了《湛江市物业管理暂行办法》中业主自治的方法，结合《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》等，结合自身从事物业行业多年经验实例出发，深入浅出，并结合遂溪县实际，从业主委员会的筹备成立，成立条件，备案方法为大家详细讲解。

接下来，协会专家黄志敏讲师在新的暂行办法下对《专项维修资金管理实施细则》条例进行解读，从政府层面、物业服务企业层面，对专项维修资金的交存、使用和监管进行分析，并结合自身在管项目经验和目前湛江现行情况，为大家理顺专项维修资金使用中的各个环节。

本次讲座为本年协会“送教下乡”第二站，通过重点剖析《湛江市物业管理暂行办法》中业主自治和专项维修资金两大板块，讲座中插入大量的物业实践案例，让同行们对业主自治和专项维修资金有了更深刻的理解，加深了对此的认识。讲座达到了预期的效果，并取得圆满成功。协会将继续奉行协会服务宗旨，发挥政府与企业间的桥梁纽带作用，不断顺应新经济新常态企业需求，为企业开展更多的专题培训，为我市物业服务行业水平的提升贡献一份力量！