1. 首页
  2. 物管案例
  3. 列表

尊敬的业主，请把物业费交了！

2021-11-19 15:27:18   来源：物业管理资讯   评论：0 点击：

 

 
 
 
2021年只有一个多月了，做物业的可能都有一个共同的感受，那就是今年的物业费也难收，还有多年前的物业费也收不回来！
 
有些人就是拖欠着物业费不愿意交，不仅没有了诚信，甚至恶意拖欠，一副“欠钱就是爷”的模样。
 

您不交物业费的这些理由

与物业没关系

 
 
 
 
 
1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费
 
此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交物业费业主的最大理由。其实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。
 
2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务
一些了解物业服务的业主，在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时，会交维修费用，可有的业主不但不同意有偿维修，还会因此拒交物业费。
 
3、邻居出租房屋，感觉不安全
出租房屋是业主的权利，物业无权干涉，业主以这个理由拒交物业费，实在有些牵强。
 
4、一楼住户建花园，楼上不同意
此种情况，如果物业公司已向业主下达整改通知，并将情况报给业委会和相关执法部门，就没有责任了。
 
5、小区里有人养大型犬，还有养家禽的
此种情况，物业公司只能制止、劝阻，如不改正就报给有关部门。
 
6、小区地面车位不合业主心意
停车位都是很有限的，租（占）不到车位，不应该归到物业公司身上。
 
7、配套设施不完善
其实，这也属于开发商建设时的遗留问题，与物业无关，但物业公司还是尽量去协调，希望能够解决。
 
8、暖气不热
此事真的与物业无关。
 
9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏
与物业无关，业主应找政府部门解决。
 
10、邻居私改烟道返味
属于邻居关系问题，业主应通过社区调解或法律维权。物业公司发现后要制止、报告，但无执法权。
 
11、前楼加层挡光
业主可通过《民法典》维权，找规划部门和行政执法部门解决。
 
12、商铺灯光或噪音、排气污染
业主可通过《民法典》维权，并找政府相关部门解决。
 
13、未享受服务，如空房未住，电梯不坐
空房的产权是业主，你不到小区住、不乘坐电梯，也应尽业主义务。
 
14、私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修

装修时，应遵守《住宅室内装饰装修管理办法》和《装修协议》，不得违规装修。

 
15、因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意
这是保险公司的事情，与物业无关。
 
 
16、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费
这类事，业主应该通过公安部门解决。
 
17、无理拒交
没啥，就是不想交。
 
做物业的成本高，利润少，
不交物业费物业公司就没法活啊！！！
赚的是微薄收入，
做的是正经买卖，
2021年，
不管是付现也好，转账也罢，
物业费，概不赊账！‍